Вторичные квартиры дорожают

Вторичные квартиры дорожают

По итогам первых трех месяцев текущего года эксперты зафиксировали рост цен на «вторичку» в большинстве крупных городов России. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, что впервые за долгое время стоимость квадратного метра жилой недвижимости в среднем по стране выросла примерно на 2%.

Эксперты изучили ситуацию с вторичной недвижимостью в 69 российских городах с численностью населения свыше 300 тыс. человек. При этом, учитывались показатели во всех сегментах, кроме элитного. Статистика показала, что квартиры подорожали в 80% городов. В среднем по стране показатель вырос на 1,9% по стоимости за «квадрат» и на 2,1% по размеру бюджета покупки.

Больше всего квадратный метр подорожал на рынке вторичной недвижимости в Сочи (+6,1%), Махачкале (+6%), Твери (+5,2%), Томске (+4,7%) и Перми (+4,6%). В целом, этот показатель увеличился в 50 городах, а в 19 - стал ниже.

Средний бюджет покупки вторичных квартир максимально вырос в Рязани и Калининграде (по +7,4%). На 6,8% выросла цена квартир в Санкт-Петербурге, на 6,7% - в Уфе, на 6,6% - в Кемерово.

Максимальное снижение цен на «вторичку» отмечено в Туле (–6,4%), Ульяновске (–4,9%), Белгороде (–4,8%), Чите (–4,3%) и Барнауле (–4,2%).

«Общий рост стоимости «квадрата» и увеличение бюджета сделки зафиксированы в 48 из 69 исследуемых городов, – резюмирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – В предыдущем квартале эта цифра была в 3,5 раза меньше. Определенное оживление на рынке вторичного жилья можно объяснить удешевлением ипотеки. Насколько устойчив проявившийся тренд можно будет увидеть в ближайшие месяцы».

Российская столица оказалась в числе городов, где стоимость «вторички» продемонстрировала отрицательную динамику в I квартале 2018 года. Купить квартиру в Москве за три месяца стало дешевле. «Квадрат» потерял в цене 2,7%, средний бюджет покупки сократился на 3,1%. Несмотря на это, Москва остается городом с самым дорогим жильем.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в ноябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности